Excelente oportunidad de inversión en Evaristo Morales, Distrito Nacional. Propiedad comercial independiente, ubicada en la avenida Roberto Pastoriza, dentro de una zona consolidada de actividad comercial, empresarial y residencial.

El inmueble cuenta con oficinas, áreas de almacenamiento y una nave utilizada actualmente como taller, ofreciendo una distribución funcional y versátil para diferentes actividades comerciales y empresariales.

Actualmente genera US$4,000 mensuales en alquileres, equivalentes a US$48,000 anuales, lo que representa un atractivo importante para inversionistas interesados en adquirir activos inmobiliarios que producen ingresos.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- Terreno: 317.55 m².
- Construcción principal: 241.98 m².
- Nave: 138.60 m².
- Construcción total reportada: 380.58 m².
- Edificación de dos niveles.
- Acceso vehicular y marquesina.
- Título deslindado.

DISTRIBUCIÓN

Primer nivel:

- Oficina de recepción.
- Área de almacenamiento.
- Taller de mecánica con techo de aluzinc.
- Marquesina de recepción de vehículos.
- Medio baño.

Segundo nivel:

- Área de almacenamiento.
- Oficina.
- Baño.
- Cocina y comedor.

VENTAJAS DE INVERSIÓN

Ubicación estratégica: Situado en una importante vía comercial de Evaristo Morales, con conectividad hacia distintos sectores del Distrito Nacional.

Ingresos establecidos: Actualmente genera US$48,000 anuales por concepto de alquiler, con una rentabilidad bruta estimada de aproximadamente 8.6 % anual, calculada sobre el precio de venta y una tasa de cambio referencial de RD$63 por dólar.

Inmueble independiente: Dispone de terreno propio, edificación comercial y nave, ofreciendo autonomía y flexibilidad operativa.

Versatilidad de uso: Potencial para empresas de servicios, oficinas administrativas, almacenamiento y otras actividades comerciales, sujeto a las regulaciones y adecuaciones correspondientes.

OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS

Una propiedad que combina ubicación comercial, infraestructura funcional y generación de ingresos, ideal para inversionistas patrimoniales y empresas interesadas en adquirir un activo inmobiliario en una zona consolidada de Santo Domingo.

Precio de venta: RD$34,900,000.